Carrefour rénove son centre commercial de Chambourcy

Le développement durable à Chambourcy

A Chambourcy, l'insertion paysagère est une composante fondamentale de la rénovationextension du centre commercial. L'ensemble du site témoigne de la prise en compte environnementale des équipes de Carrefour Property dès la conception du projet : réalisation d'une toiture végétalisée, façades et charpentes de bois, murs acoustiques végétalisés, récupération des eaux pluviales ...

Insertion paysagère

Prendre en compte le voisinage

Le projet prévoit un aménagement des limites de propriété. Des études acoustiques ont été menées pour mettre en place des dispositifs réduisant les nuisances acoustiques, en particulier un mur éco acoustique végétal. Par ailleurs, 450 arbres seront plantés et des zones végétales viendront ponctuer le parcours clients.

Minimiser l'étalement urbain

L'augmentation de l'offre commerciale a été pensée pour ne pas accroître l'emprise du centre commercial sur l'environnement. Le parking, construit en infrastructure, est une réponse à la problématique de l'imperméabilisation des sols et de l'étalement urbain.

Maîtrise de la demande en énergie

Une bonne orientation des bâtiments

Carrefour Property a tenu compte de l'orientation du bâtiment pour prendre des dispositions architecturales. Des brises soleil seront notamment mis en place sur les vitrages exposés au sud afin de bénéficier des apports de lumière naturelle sans échauffement thermique.

Une toiture végétalisée

Outre l'intégration dans le paysage, la toiture végétalisée a d'autres fonctions comme l'isolation thermique, acoustique, rétention des eaux de pluie et captation du CO2. Le cabinet d'architectes Chapman Taylor a prévu d'utiliser des plantes résistantes pour cette toiture : du sedum, petite plante grasse qui demande peu d'entretien et peu d'eau.

L'optimisation de l'éclairage naturel

Le centre commercial bénéficiera de lumière naturelle et une gestion technique centralisée permettra une consommation proportionnelle aux besoins réels, elle adaptera les consommations aux besoins pour éviter le gaspillage d'énergie.

Un parking à étages

Le parking en infrastructure sera aéré naturellement et bénéficiera d'une lumière naturelle. Les deux niveaux de parking auront une vue sur les espaces verts. La forme du parking permettra une ventilation naturelle sans recours à des dispositifs techniques (type extraction air), permettra des économies d'énergie.

Eau & matériaux

Économiser l'eau

Un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les sanitaires de la galerie sera mis en place. Le choix s'est porté sur des équipements peu consommateurs en eau (sanitaires, lavabos...).

Réduire l'impact des matériaux

Un travail important a été mené avec un bureau d'études. Carrefour Property a ainsi privilégié l'utilisation de matériaux à faible énergie grise (énergie nécessaire à la production du matériau) :

• Une charpente en bois qui restera visible avec sa forme ondulée,
• Les façades labellisées FSC, PEFC. Très positif en traitement carbone,
• Des matériaux contenant peu ou pas de solvants sont également utilisés (peintures...), ce qui constitue un bénéfice pour la qualité de l'air intérieur.

A noter : Le bois utilisé est issu de forêts durables, ce qui garantit une pérennité des ressources naturelles (gestion durable des forêts).

La vie du centre

Une zone de tri (cartons, plastiques, divers) des déchets sera réalisée à l'arrière du site, elle permettra de recycler les déchets de la galerie.